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Passado e presente do processo de certificação na Espanha
Aqueles de nós que estão nisso há muito tempo processo de certificação de energia na Espanha Lembramos uma data significativa, 1º de junho de 2013. Em abril daquele ano, um Decreto Real pendente 235/2013 de 5 de abril foi aprovado no BOE que promulgou a obrigação de realizar o certificado de energia como uma questão inevitável. Que horas eram aquelas!… Onde a ilusão de novas perspectivas de empregos estáveis era o assunto de todos os profissionais do setor de arquitetura.
De Bruxelas, há anos, já alertavam com as suas diretivas de eficiência energética, em especial a Diretiva 2010/31 / UE, que os edifícios foram e são os maiores consumidores de energia do mundo, e que representam mais de um terço da energia final consumida em o planeta (os locais onde vivemos e trabalhamos são responsáveis por até 40% do consumo final de energia e 36% das emissões de dióxido de carbono em toda a Europa). Na mesma medida, eles são uma das maiores fontes de emissões de dióxido de carbono.Reduza o consumo de energia e as emissões no setor imobiliário devem ser uma causa pública com objetivos alcançáveis, segundo Bruxelas, e uma das ferramentas mais eficazes no curto prazo é a utilização do processo de certificação.
Gráfico do artigo casas modernas onde encontrará um manual excepcional.
Foi aqui que entrou em vigor, em 2013, o certificado de eficiência energética de edifícios com o objetivo de identificar "doenças" ao nível da eficiência energética de habitações, edifícios, instalações … etc. Através de um diagnóstico aprofundado, acrescentando também um conjunto de sugestões que permitem aos proprietários dos edifícios adequar e corrigir os problemas identificados. Com obrigações de certificação para:
O certificado energético perante o cidadão
Quando um projeto ou propósito dirigido ao cidadão não tem uma boa base coerente e principalmente, não está bem explicado … Para que serve o certificado? Quais são as vantagens e benefícios? O que isso traz para o consumidor? Recebemos uma reação como a expressa no recente artigo do jornal El País com o título "Relutante em certificação energética" e o slogan que precede «A maioria dos proprietários anuncia suas casas sem a rotulagem exigida. '
Devemos lembrar quais edificações são obrigadas a realizar o processo de certificação, desde a responsabilidade do desenvolvedor até os proprietários:
Após três anos de certificação, um conjunto de leis por parte das comunidades que em alguns casos têm muito sucesso e noutros correspondem a uma ambiguidade absoluta protegida por uma regulamentação estatal que continua, até hoje, a cair na confusão legislativa. Lembra-nos que o sentimento que o cidadão tem do documento é de mais um imposto…. Tivemos três anos para consertar e esclarecer conceitos, e o resultado é o mesmo de 1º de junho de 2013. Podemos ver a matéria de setembro de 2013 (El País) com a manchete “O caos do certificado energético”encontrando nas entrelinhas "E se for um catador de bolso, outra invenção do governo para coletar" comentários dos usuários.
Cobrindo um pouco mais, ou seja, entrando nos Laudos de Avaliação de Edifícios do IEE, parece que estamos trilhando o mesmo caminho da certificação energética, tanto na absurda guerra de preços quanto na pouca informação perante o cidadão, e se entrarmos no setor de auditoria de energia, estamos caindo na mesma pauta com a notícia do jornal El Economista Aqui com o título avassalador de “O preço da auditoria energética cai 80% e há expectativa de fraude”.
Situação atual do processo de certificação na Espanha
Embora o Ministério da Indústria nos ofereça um relatório de junho de 2015 com os dados e status do processo de certificação por Comunidades Autônomas (aqui) devemos ampliar a visão e comparação com outros países, para que possamos determinar se estamos no caminho certo ou não. Aqui o portal entra em jogo Zebra2020 e lembramos as tendências do artigo na certificação energética.
Projeto Zebra2020
O Zebra2020, foca no monitoramento do mercado e avança noedifícios com consumo de energia quase zero (Net Zero Energy Bulding ou nZEB) para derivar recomendações e estratégias para o setor da construção e decisores políticos, com o intuito de acelerar a absorção do mercado imobiliário de edifícios nZEBs onde também se estuda o comportamento do processo de certificação dos edifícios. diferentes países da UE.
Através de uma ferramenta interativa com mapas podemos comparar diferentes países ou em conjunto. Se formos para a certificação energética de edifícios novos, caso residencial, teremos o seguinte gráfico:
Acho que não há necessidade de adivinhar qual país está mais vermelho. OJo!… São dados de edifícios novos com alto índice em rótulos com classificação «E» para Espanha. Por outras palavras, com condições climáticas melhores e menos severas do que a maioria dos países da UE, continuamos a construir edifícios menos eficientes.
Informação da linha do tempo
Lembramos, e não nos cansaremos de repetir, que da AQUI temos uma Linha do Tempo, um acompanhamento constante das principais mudanças no processo de certificação desde 2015.
Certificação: cálculos e justificativas perante o Código Técnico
Esse é um dos aspectos mais polêmicos, principalmente porque não houve informações que esclareçam conceitos e informações, e isso é essencial para sabermos o que fazemos no processo de certificação, não consiste apenas em manusear Ce3X, Cerma ou CE3.
Há um novo documento que apresenta um informações que praticamente todo técnico de certificação deve ter, para nosso conhecimento. É o Manual do Usuário do ISOVER CTE Analysis Plugin para Ce3X (AQUI) que cobre dois pontos; um é o uso do plugin ISOVER, que no final do artigo explicamos porque devemos usá-lo, e vários esquemas - parte final do documento - que esclarecem muito bem os cálculos, processos e justificativas do Código Técnico. Um exemplo é:
Novo esquema de construção ou extensão do edifício existente
Esquema de construção existente
Como entregar um relatório de qualidade
Esse aspecto já deveria ser superado, mas continuamos encontrando relatórios literalmente com as folhas certas, não mais um, e na realidade isso representa uma queda no profissionalismo do técnico. Oferecer a informação adequada e que seja útil ao cliente é um dos aspectos que devemos ter em atenção, lembrando que o nosso cliente é a nossa melhor publicidade. Além da apresentação do relatório, estou me referindo ao aspecto visual, temos que considerar outros aspectos:
Observações no relatório
Nos relatórios faltam observações consistentes, e veja que na época colocamos muita ênfase neste assunto, tanto para nos proteger de possíveis ações judiciais, quanto para justificar diferentes pontos do relatório. O artigo que fazemos é Quais observações adicionar no certificado energético. É claro que todos devem adaptá-los ao seu relatório e à sua forma de redigir, mas fornecemos algumas orientações básicas.
Guia básico de eficiência doméstica
Um guia de eficiência energética com conceitos básicos. Não é apenas "divulgar o relatório", é informar o nosso cliente sobre os fundamentos da economia de energia. A partir dos guias de eficiência energética do artigo 100, você pode obter muitas informações e escrever seu próprio relatório, assim como o que usamos:
Medidas de melhoria no certificado energético
Atualmente, contamos com diversas ferramentas para complementar as medidas de melhoria exigidas no certificado energético. Em nossa opinião o melhor seria o Plugin ISOVER para Ce3X, o chamado iConecta. Dois motivos principais, primeiro porque é apoiado por uma empresa séria e que se preocupa com as constantes actualizações do complemento face às alterações que ocorrem no Ce3X e segundo porque é pensado com vista ao futuro. Quer dizer:
Três objetivos principais do Plugin
- Fornece medidas de melhoria nos relatórios.
- O plugin antecipa o que pode acontecer no futuro com CE3X. Você já realiza a verificação para novas construções.
- O complemento verifica, no momento da apresentação do certificado energético, se as medidas de melhoria propostas estão em conformidade com o CTE … não é obrigatório fazê-lo neste momento, mas …Que sentido faria apresentar medidas de melhoria que não cumprem a lei?
Para esclarecer ainda mais os conceitos e os destino do plugin para Ce3X É altamente recomendável ver o seguinte vídeo explicativo que foi feito no Fórum Habitat
Também podemos ler mais sobre como usá-lo em um artigo neste portal aqui.
Outra das qualidades é que possui um manual com qualidade técnica e bem explicado, o qual comentamos anteriormente e repetimos novamente… AQUI. Portanto, fornecer medidas reais de melhoria em relatórios não é mais um incômodo para os técnicos.
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