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Reabilitação em edifícios
Quando você trabalha no local, entenda como praticar a reabilitação de uma fachada, telhado, divisórias Verticais e horizontais ou lacunas podem ser um grande desafio profissional na arquitetura.
A complexidade na solução de alguns elementos e juntas construtivas na envolvente térmica dos edifícios representa muitas vezes uma grande dor de cabeça para o profissional do sector da arquitectura, e, sem saber - em alguns casos - se aquela solução proposta é realmente a mais correcta ou tem foi executado corretamente.
Lembremos que as patologias do trabalho ou mesmo de uma reabilitação praticada são bem conhecidas por quase todos os profissionais e as mais comuns, podemos intuí-las no seguinte esquema:
Conhecer os aspectos técnicos que nos levarão a uma correta execução construtiva nem sempre é tão fácil e, mais ainda, quando falamos em resolução de problemas de reabilitação (artigo de interesse sobre como avaliar e rever danos a casas e estruturas por terremotos) .
Como resolver problemas na reabilitação
O envelhecimento dos edifícios residenciais tem três origens notáveis: A má qualidade da construção, a falta de benefícios mínimos como o isolamento térmico e acústico adequado e algumas deficiências na sua manutenção.
Consequentemente, quando um edifício é reabilitado, devemos cumprir três objetivos:
- Reparação de lesões construtivas ou estruturais para consolidação adequada.
- Melhorar as qualidades do edifício; melhorar o isolamento térmico ou acústico, impermeabilização, etc.
- Crie um plano de manutenção do edifício.
Dirija-se ao intervenção de um edifício de forma objetiva e criteriosa no campo da reabilitação é difícil. A maioria dos regulamentos, guias, ferramentas ou manuais focam em novas construções e encontrar documentação técnica com procedimentos claros para reabilitar um elemento construtivo é uma dificuldade palpável (Nós verificamos no artigo sobre como reabilitar telhados onde já era difícil para nós encontre os 10 livros técnicos com os quais contribuímos).
É evidente que num artigo é impossível explicar todos os aspectos técnicos necessários para reabilitar uma obra de fachada, por exemplo. Mas hoje temos a solução!
Referimo-nos ao livro Soluções Construtivas em Reabilitação criado pelo Valencian Building Institute (IVE) que acaba de abrir para download gratuito.
UMA O livro de reabilitação tem 700 páginas técnicas e podemos baixá-lo de forma totalmente legal e gratuita em formato PDF (o livro em papel custa hoje € 150)… E o que tem no livro?
O documento está dividido em dois grandes blocos, e em ambos, o estudo da reabilitação de telhados, divisórias horizontais interiores e pisos, divisórias interiores verticais e divisórias:
Bloco 1. Classificação tipológica de soluções de construção existentes e melhoradas:
Esta primeira seção enfoca o divisão e características dos materiais nas intervenções Os telhados, fachadas, vãos ou divisórias interiores são praticados. Devido à quantidade de informações, foi aplicado um código identificador, que é explicado no início do bloco.
Para dar exemplos das informações indicadas, primeiro adicionamos um resumo e classificação dos materiais isolantes recomendados em intervenções em telhados:
Outro esquema resumido que podemos extrair e que identifica claramente os tipos de melhorias nas fachadas é a imagem a seguir (é apenas parte do esquema)
Bloco 2. Características das soluções de construção existentes e melhoradas:
Embora no primeiro bloco as tabelas de resumo dos materiais de acordo com a situação na construção e obra sejam muito boas. Este bloco tem alguns folhas que se traduzem em mais de 100 soluções de construção altamente detalhadas para reabilitação (Veja o artigo recomendado sobre detalhes de construção para casas bioclimáticas).
As cartas que incluem todas as partes do edifício com detalhes de telhados, todos os tipos de fachadas, divisórias interiores e divisórias verticais e horizontais. Estão delineadas de forma muito detalhada para que sejam fáceis de utilizar na reabilitação da construção (a estrutura das cartas é explicada na página 327) e podemos ver o seguinte exemplo:
A quantidade de informações que cada guia fornece em uma solução detalhada construtiva é impressionante e será um grande trunfo para nossa biblioteca de referência.
Como obtemos o livro de reabilitação
O documento tem 700 páginas e poderemos fazer o download em PDF (tem 56 megabytes). Para fazer o download do livro gratuito, devemos acessar AQUI que é o site do Instituto Valenciano de la Edificación (IVE).
Devemos selecionar «PDF para download» para que o documento seja gratuito e adicioná-lo ao «carrinho de compras». Posteriormente, efetuamos o processo de compra onde teremos que nos cadastrar na web e, uma vez cadastrado, aparecerá uma aba para baixar o livro em PDF:
Lembre-se que o documento é pesado, o download demorará um pouco se tivermos uma conexão lenta com a internet. De resto, o documento tem uma qualidade técnica muito boa e pode ser um bom complemento de referência para melhorar a nossa biblioteca de reabilitação.
Além disso, se mais informações, livros ou documentos técnicos forem necessários, você pode consultar o artigo sobre como encontrar livros PDF gratuitos sobre construção ou arquitetura de forma fácil.
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