Reabilitação energética e ambiental do bairro Amara em San Sebastián.
Neste post faremos um resumo de um estudo realizado pela Aurea Consulting e Factor 4 para a reabilitação energética e ambiental do bairro Amara em San Sebastián, e que faz parte do Plano de Combate às Mudanças Climáticas, no âmbito do II Plano de Ação Local da Agenda 21 Local e o compromisso da cidade de San Sebastián de reduzir em 20% suas emissões de CO2 até 2022.
Objetivo do estudo de reabilitação.
Pretende-se conhecer os problemas ambientais e sociais que a renovação energética acarreta neste bairro de San Sebastián com a objetivo de desenvolver estratégias para promover a reabilitação energética na cidade a partir da análise de um edifício representativo que permite extrapolar os resultados obtidos para o resto do bairro. Os aspectos mais notáveis deste estudo incluem os seguintes pontos:
Estado atual do edifício analisado.
É analisado um bloco que apresenta algumas características da envolvente, número de pisos, qualidade construtiva, traçado dos pátios, orientação etc … muito difundido na vizinhança e por isso considerado representativo. Dentre essas semelhanças, destaca-se que se trata de edifícios construídos antes de 1980 e com praticamente nenhum isolamento térmico mínimo. Na primeira parte do estudo são analisadas as características do clima de San Sebastián, considerando que se trata de um clima ameno, muito chuvoso mas sem temperaturas extremas no inverno ou no verão. Para avaliar o estado atual do edifício, energeticamente, ele é modelado e simulado e, por outro lado, é realizada uma coleta de dados in loco.
Modelagem e simulação:
Para fazer o modelo tridimensional do edifício, sua geometria e características de construção foram definidas usando Designbuilder Energyplus, a fim de estimar a demanda anual de energia do edifício, que era de cerca de 70 Kwh / m2. Os resultados concluíram que as demandas das casas do primeiro e último andar eram notavelmente maiores do que cerca do dobro a triplo de uma casa localizada no andar intermediário e cerca de 15% menor nas casas voltadas para o sul em relação ao voltado para o norte.
Foi também realizado o estudo da radiação solar, do vento e da pressão, que evidencia a influência negativa exercida pelos edifícios envolventes na luz solar recebida e também nas partes do edifício mais expostas ao vento. Com o programa LIDER verificou-se que a sua procura não cumpria a limitação de procura do DB HE 1 do Código Técnico, uma vez que era 128% superior à do edifício de referência e foi obtida uma classificação energética D com o programa Calener VYP.
Dados obtidos in situ.
De forma a apoiar os resultados obtidos na simulação e verificar as áreas mais degradantes da envolvente térmica que permitem detectar os pontos susceptíveis de melhoria, procedeu-se à recolha de informação in loco, tal como é feito numa auditoria energética, recorrendo às seguintes ações :
Análise e estudo de faturamento de energia.
Desta forma, o consumo real de energia foi obtido a partir das faturas de forma que, comparando-as com as obtidas na simulação, fossem valores bastante aproximados.
Acompanhamento nas residências.
Sensores de temperatura e umidade foram instalados nos diferentes cômodos das moradias do edifício, a fim de compará-los com os resultados obtidos na simulação teórica dos dados de monitoramento. Com esta análise foi possível verificar a descompensação existente nos meses de inverno entre as casas orientadas a Norte e as orientadas a Sul, bem como entre as habitações com piso superior e inferior e aquelas com pisos intermédios.
Termografia.
A termografia permitiu detectar as áreas da fachada com pontes térmicas e aquelas onde as perdas de energia são maiores, destacando que as maiores perdas se localizaram nas junções das fachadas com pilares e lajes, bem como nas áreas ou painéis da fachada onde os nichos para a colocação de radiadores sob as janelas.
Proposta de melhoria do edifício.
Melhoria do envelope.
As espessuras de isolamento térmico recomendadas são de 6 a 8 cm. em fachadas e de 9 a 12 cm. nos decks.
Destaca-se no estudo o grande efeito produzido pelo vidro em plantas intermediárias, uma vez que se consegue uma redução no consumo de energia entre 10 a 20%, bastando substituí-lo por um vidro duplo sem possuir características especiais como baixo emissivo.
A posição recomendada do isolamento para redução das pontes térmicas conclui que é mais eficiente quando colocado no exterior, pois desta forma a temperatura do invólucro é mantida mais próxima da do ambiente interior, evitando o aparecimento de possíveis condensações.
Adoção das melhorias mínimas necessárias para atendimento à portaria, ou seja, colocação de 3 cm. isolamento na fachada, 8 cm. no convés e 6 cm. no solo, juntamente com a substituição do vidro por um vidro duplo 4-12-4, permite obter poupanças de energia de até 60% em algumas casas.
Melhoria das instalações.
As deficiências mais importantes detectadas no edifício após os ensaios in loco incluem, por um lado, a falta de isolamento térmico dos montantes da rede de distribuição e também das condutas de AQS no interior das habitações. Da mesma forma, é detectada uma diversidade significativa de modelos e graus de idade nos emissores e devido ao desconhecimento dos usuários no funcionamento dos radiadores, é gerado um desequilíbrio nos fluxos nas residências devido à falta de ajuste dos detentores dos valores.
Conclusões mais importantes da reabilitação energética
A solução mais eficiente é incorporar isolamento térmico através de uma cobertura externa, o que elimina as pontes térmicas e reduz a possibilidade de condensação, obtendo espessuras adequadas de 6 a 8 cm. em fachadas e de 9 a 12 cm. em coberturas com prazos de amortização razoáveis, de forma que qualquer intervenção deve ser realizada globalmente a nível comunitário. Por tanto, A incorporação de critérios de energia em uma reabilitação compensa quase imediatamente devido à economia significativa alcançada. A grande dificuldade neste caso é promover a reabilitação de edifícios não isolados que não se prevêem a curto prazo.
Conforme indicado no estudo, o uso de vidros de baixa emissão não se justifica para o clima de San Sebastián, especialmente em fachadas com maior incidência de luz solar, pois os ganhos solares são reduzidos, (logicamente isso implica um aumento razoável nas demandas de aquecimento do edifício que, dada a zona climática em que está localizada, vai prejudicá-la consideravelmente).
Relativamente à beneficiação ou reforma das instalações de aquecimento, merece ser realizado um estudo conjunto com a reabilitação da envolvente. O estudo recomenda a substituição dos equipamentos por caldeiras de condensação e a incorporação de sistemas de regulação e controle para melhorar o funcionamento, de forma que possam ser adaptados à redução das demandas geradas pela reabilitação da envoltória, gerando maior economia econômica.
