Como melhorar a acessibilidade em edifícios
No sector da arquitectura na área da reabilitação, uma das tarefas comuns que os técnicos podem encontrar é a remoção de barreiras arquitetônicas em comunidades de proprietários tornando os edifícios privados mais acessíveis para os usuários que vivem neles.
Não se trata mais apenas de projetar um rampa desativada na comunidade de proprietários, no edifício acessível São muitos outros aspectos que temos e devemos levar em consideração para projetar uma reforma coerente que proporcione um uso adequado para aquelas pessoas com possíveis deficiências ou deficiências.
Neste artigo, queremos ver e aprofundar quais são os pontos fracos do acessibilidade sobre edifícios existentes e sua arquitetura, o que podemos fazer, como podemos coletar os dados por meio de arquivos específicos e finalmente como podemos obter um orçamento indicativo de forma fácil e rápida para o remoção de barreiras arquitetônicas em um determinado prédio Vamos começar! …
Problemas de acessibilidade em edifícios
Tenha uma perspectiva global do que principais problemas de acessibilidade em edifícios existentes e privados ou em um elemento arquitetônico é necessário saber sobre o que vamos atuar.
Primeiro temos que entender quais são as barreiras arquitetônicas, e então agiremos de acordo para eliminá-las
Os três requisitos que todo edifício deve atender para atingir um mínimo de qualidade suficiente em seu projeto e desempenho, favorecendo e facilitando o desenvolvimento das atividades do usuário nele. Esses requisitos estão relacionados a:
- A segurança, tanto da estrutura como do todo em caso de incêndio, bem como a derivada da prevenção de perigos durante a utilização do edifício.
- Habitabilidade, cuidando das questões de higiene, saúde e proteção do meio ambiente, e proporcionando as condições ideais de isolamento e proteção contra as intempéries e agentes externos.
- A funcionalidade, em relação à predisposição e dimensões dos espaços para seu uso por todas e cada uma das pessoas; e relacionadas com o resto das possibilidades e serviços fornecidos pelas instalações e outras dotações, incluindo comunicação.
O esquema a seguir planeja oeliminação de barreiras arquitetônicas em comunidades de proprietários, um guia de resumo muito útil:
A maioria dos regulamentos aplicados a um guia de acessibilidade Destinam-se a cobrir certas necessidades dos utilizadores comuns, como crianças, pessoas com mobilidade reduzida, idosos … etc. Portanto, temos uma relação de usuários, que têm uma série de dificuldades que exigirão medidas específicas de acessibilidade.
Esquematicamente, teríamos uma relação Dificuldade - Medida de implementar - Tipo de Usuário. Isso podemos ver claramente tipificado no seguinte esquema muito útil:
Como um ponto de informação legislativa e padrão antes do acessibilidade em edifícios existentes. No caso da Espanha, as indicações seriam regidas pelo Código Técnico de Edificações por meio de CTE DB SUA quais são os procedimentos e regras de regras que permitem o cumprimento requisitos básicos de segurança de uso e acessibilidade. Você pode consultar a documentação completa AQUI.
Limitações de acessibilidade de edifícios
Outro ponto a destacar é que nem sempre podemos fazer o que queremos em um edifício existente, dadas as suas limitações arquitetônicas, de espaço, estruturais … etc. A eliminação de barreiras arquitetônicas em comunidades de proprietários é uma prioridade!
Estes aspectos serão sempre tidos em consideração no projecto de reforma ou reabilitação (Lembre-se que quando realizamos uma obra, devemos colocar a sinalização correta e cartazes informativos de riscos ocupacionais) onde as limitações ao uso do edifício em relação ao grau final de adequação alcançado e que também deve ser levado em consideração pelos proprietários do edifício e pelos proprietários das atividades.
Coleta de dados para o projeto de reforma
Queremos adicionar uma série de fichas técnicas para a coleta de dados in loco que nos fornecerão as informações relevantes antes de redigir o projeto. Embora as seguintes fichas se destinem a cumprir as normas espanholas, pela sua consistência na recolha de dados são aplicáveis a outros países e são muito práticas.
Fichas de diagnóstico de acessibilidade em edifícios residenciais para habitação:
Outro esquema útil que queremos fornecer é o gráfico de tipos de usuários e suas dificuldades de acordo com os parâmetros - distâncias de mobilidade que as pessoas precisam viajando, cadeirantes, com deficiências visuais e auditivas, que são divididos em quatro pontos: (também queremos lembrar o artigo de arquitetura para o autismo)
- Dificuldade de manobra
- Dificuldade de Alcance
- Dificuldade em superar encostas
- Dificuldade de controle
O diagrama a seguir nos ajudará a ter uma visão global do que podemos fazer a partir do espaço que visitamos «in situ» para adaptá-lo: (Se clicar AQUI, uma nova janela se abrirá com a imagem grande)
Custo de uma reabilitação para acessibilidade
De uma forma genérica, podemos calcular o orçamento para uma reforma para adaptar a comunidade de proprietários aos regulamentos de acessibilidade com a inclusão de um elevador.
Temos uma ferramenta para estimar custos para a remoção de barreiras arquitetônicas em edifícios, uma aproximação do valor econômico que poderá estar envolvido na execução das respectivas obras no corredor e nos andares superiores.
O orçamento divide-se em duas componentes principais: por um lado, avalia-se o custo de instalação / adaptação dos elevadores e máquinas de elevação e, por outro, as obras de construção necessárias a realizar no edifício.
Acesse a ferramenta AQUI. Para iniciar os cálculos, basta clicar na imagem correspondente e a secção Morada do Edifício é apenas indicativa. (Esta aplicação pertence ao IVE - Instituto Valenciano de Construção, pelo que entendemos que se actualizam os valores atribuídos às respectivas obras)
O orçamento obtido pelo aplicativo - ferramenta Deve ser tomado como referênciaporque, dependendo das características particulares de cada projeto em estudo, pode ser diferente do custo real da intervenção.
Lembrando que a partir do artigo sobre consulta gratuita aos bancos de preços da construção, poderíamos determinar um valor mais exato no caso de atuação, mas isso mostra um trabalho maior que deve ser praticado por um profissional do setor.
Manuais e desenho universal
Com o intuito de aprimorar as informações deste artigo, quisemos disponibilizar diversos documentos, materiais e manuais de acessibilidade para facilitar a informação sobre oprojeto de construção universal.
São documentos PDF divulgados por diferentes universidades, empresas ou instituições que nos proporcionarão informação e valor acrescentado.
- Manual de acessibilidade para técnicos municipais … Informações AQUI. Da ONCE Foundation, muito bom com excelentes desenhos e detalhes técnicos. Utilitário puro para escrever projetos.
- Manual de padrões técnicos de acessibilidade do México… A partir AQUI. Um documento guia PDF de 160 páginas bem escrito que não só funciona na construção, mas também investiga o ambiente urbano; ruas, calçadas, estradas, rampas … etc. (Tenha cuidado! O documento demora a carregar)
- Guia técnico para pessoas com cegueira e deficiência visual… A partir AQUI (para baixar o manual) Fundação ONCE.
- Guia técnico sobre acessibilidades em edifícios publicado pelo Código Técnico em Espanha. Embora tenha sido publicado há anos, as orientações técnicas fornecidas são de qualidade. Consulte AQUI.
- Outro de interesse no desenho universal do espaço público, é do Serviço de Habitação e Urbanismo de SERVIU (Chile). O acesso AQUI (no momento em que fecharam o portal) é para muita documentação e se abaixarmos o cursor, veremos que planos de detalhes do Autocad para download são fornecidos até mesmo para projetos.
- Guia de uma cidade acessível e seus critérios de design … Veja AQUI. Muito recomendável!!
Caso sejam necessárias mais informações, já explicamos em um artigo detalhado como encontrar livros em PDF e documentos de arquitetura gratuitamente para download fácil e detalhado.
Embora possamos reconhecer que o projeto acessível de edifícios é muito mais complexo do que um simples artigo. Tentamos marcar e fornecer esquemas relevantes para ter uma visão conjunta que nos ajude a trabalhar e planejar reformas para melhorar o acesso a um edifício.
Como complemento, temos também um motor de busca de ficheiros e documentos AQUI para ampliar as informações. Esperamos que seja útil!
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