Procuramos esclarecer o futuro da certificação energética em Espanha de acordo com a sua classificação.
Especificamente, nos concentramos no preços de propriedades com base em uma boa classificação e suas consequências face ao laudo emitido pelo Departamento de Energia e Mudanças Climáticas da Inglaterra em que os preços de 1995 a 2011 são analisados de acordo com a classificação dos imóveis.
Tenha um propriedade eficiente Não afeta apenas o nosso bem-estar ou o bolso no final do mês, há também outros elementos que devemos considerar e que nos obrigam a exemplificar um maior valor de mercado. A propriedade será diferente do resto das propriedades na sua venda ou aluguel. Maior renda no futuro, pois terão menores taxas de vacância para aluguel e maiores vendas, se necessário. Sem levar em conta o que essa "imagem verde" nos dará.
O relatório que disponibilizamos confirma o parágrafo anterior, reafirma-o! … Lembrando que Não é mais um problema acessar a compra de uma casa "São relativamente baratos", o problema é mantê-los e pelo que podemos ver, ano após ano será cada vez mais caro, aumento da eletricidade, aumento do gás, comunidade … etc.
Concentramo-nos nas conclusões do Relatório sobre a classificação energética e as suas várias classificações:
- Mudança no comportamento do consumidor, o comprador / inquilino tem mais informações sobre o imóvel, podendo assim reconhecer mais facilmente as suas vantagens e desvantagens na hora de comprar ou alugar.
- Um mercado sustentável de construção é incentivado. Mudança de mentalidade do construtor-promotor em prol de construções mais eficientes, estimula-se o aumento da oferta de novas moradias de baixo consumo e reabilitações mais eficientes.
-.Aumento do mercado de trabalho.
-Mudança na vontade política com base nas reações dos consumidores. A eficiência energética é valorizada.
-. Quanto aos preços de acordo com a qualificação:
Na maioria dos casos, existe uma relação clara entre a eficiência energética e a idade da propriedade - pisos - bem como uma associação positiva entre o preço do metro quadrado e a eficiência de uma propriedade. Os principais fatores a serem considerados no preço da casa são; localização, tamanho e tipo de casa, mas o preço é influenciado por muitos outros atributos, como o estado e a qualidade da acomodação.
Em comparação com casas com classificação G.
- Os classificados como F e E são vendidos por cerca de 6% a mais.
- Aqueles identificados com D, somam 8%.
- Aqueles designados com grau C, em 10%
- Aqueles que correspondem a um A ou B, com 14%
Em relação às moradias unifamiliares, a dispersão é maior em relação à classificação G, embora a associação entre o preço do metro quadrado e a eficiência de um imóvel seja menor.
-. Outro ponto a destacar que comentam é o variação considerável na classificação de energia por região, tipo de imóvel e preço possivelmente tendo em conta a qualidade de construção praticada ao longo do tempo por zonas.
* As conclusões acima são baseadas em 300.000 propriedades na Inglaterra.
Já na época nós escrevemos um post “Eficiência energética na construção e vontade política” no qual foi apresentado um Relatório de 35 especialistas espanhóis que analisaram como incentivar o setor de Eficiência Energética do qual foi subtraído aquele “Os cidadãos pedem mais informações para descobrir as melhores opções” Mas não vejo que o governo esteja na consciência do cidadão conhecendo o futuro que nos espera.
Acesso ao Documento «Investigação do efeito da notação EPC nos preços das habitações«.
Acesso ao infográfico completo.
Se você deseja se aprofundar em certificação energética na Inglaterra a partir AQUI, você pode navegar para diferentes pontos de informações. E por curiosidade eu mostro a vocês o Selo Energético que é fornecido na Inglaterra … AQUI.
