O preço certificado da energia será estabelecido de acordo com a legislação de oferta e demanda.
Mas, realmente, deve-se considerar o custo de sua visita e de sua escrita. O custo específico ou o preço do certificado de energia que o usuário pode obter para processar o certificado de energia é desconhecido, pois é um mercado livre. No entanto, se olharmos para outros países europeus que já possuem este regulamento, como a Itália, o custo do certificado energético ronda os 270 euros (+ IVA) para um piso médio de 100 m2. Este custo pode ser reduzido se toda a comunidade empreender o estudo do edifício em conjunto, o que também seria bom para tomar medidas globais de melhoria, como nos sistemas de aquecimento ou iluminação de muitos edifícios.
Do ponto de vista técnico, os Técnicos de Certificação Energética terão que estabelecer suas diretrizes de tempo para determinar o preço do Certificado Energético.
O tempo de visita ao imóvel e coleta de dados de acordo com as características do imóvel, bem como a posterior elaboração do Laudo que irá variar em função do tipo de imóvel a ser certificado e dos programas a serem utilizados, sejam eles CE3 e CE3X como no caso de usar o LEADER e CALENER para estabelecer uma classificação de energia adequada. Devemos também levar em consideração fatores como possíveis descontos para clientes, ofertas … etc.
O certificado consiste na vistoria do imóvel por técnico qualificado. Serão verificados os elementos construtivos e sua composição, vãos, carpintaria e sistemas de aquecimento e refrigeração. Da mesma forma, se não houver planta da casa, será necessário realizar algumas medições. Os preços variam de acordo com as tipologias e superfícies.
Outro ponto a destacar é o Cadastro das mesmas nos órgãos autorizados pelas Comunidades Autônomas. O que, de acordo com o Parecer 95/2013, seria em torno de um custo "acessível" de € 30. O preço do certificado de energia ficará mais caro para o consumidor. Veremos o parecer final das Comunidades Autônomas antes de 1º de junho de 2013. Data de início do cumprimento obrigatório da Etiqueta Energética para os imóveis que são vendidos ou alugados.
Podemos ver uma análise mais específica do custo do certificado energético em números.
