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ICAEN publica relatório de monitoramento do setor de certificação energética
Este mês foi publicado no ICAEN (Instituto Catalão de Energia) um dos relatórios mais completos que existem em Espanha no que diz respeito ao sector da certificação energética, incidindo na avaliação e evolução dos relatórios após ter registado os 100.000 Certificados Energéticos contabilizados até Outubro de 2013 segundo o Relatório. (Último dado que me intriga, considerando que na notícia do jornal El PAÍS de 14 de setembro de 2013 falava de 110.000 entre Madrid e Catalunha (aqui), mas suponho que este seja outro tema de discussão)
Como os dados mais significativos podemos observar que em Catalunha, em média, cerca de 5.000 certificados são registrados por semana.
Em relação à classificação energética, ela pode ser visualizada na imagem a seguir:
Um fato que me surpreende é que o A principal razão pela qual o certificado de eficiência energética é emitido é para o aluguel e não para a venda, reconhecemos que obviamente mais imóveis estão alugados mas a diferença chega a quase 19%, entendendo que hoje tanto o locador quanto o locatário se preocupam em ter toda a documentação em ordem quando processam o aluguel.
De acordo com o tipo de imóvel; 77% dos certificados energéticos referem-se a habitações em edifícios multifamiliares (Flats) sendo 8% para blocos de apartamentos, 7% para o Terciário e outros 8% para habitações unifamiliares.
Por outro lado, Os técnicos de certificação são principalmente Arquitetos Técnicos com 47%, seguidos por Arquitetos com 35% e o resto para Engenheiros e outros licenciados, pelo que podemos afirmar que a maior parte dos relatórios são feitos por técnicos intimamente ligados ao sector da construção, inevitavelmente face à crise que se abate sobre o sector.
Acesse o relatório AQUI.
Para retomar o assunto, queria acrescentar a imagem de um artigo produzido pelo portal enalquiler.com onde se designa -falamos da Catalunha- que 88,76% dos imóveis para arrendamento que este portal disponibiliza não têm certificado energético exposto ao público pelo que se entende que a Certidão não é feita até o momento da formalização do contrato se nos referirmos ao relatório do ICAEN onde a taxa de certificados de aluguel é elevada. O futuro inquilino ou consumidor segue sem entender o propósito do relatório e sem avaliar a classificação energética do imóvel que aluga… Um tapa na cara da Administração competente, se acrescentarmos também que em breve teremos de pagar os custos ou taxas por ter violado a Diretiva Europeia 2002/91 / CE sobre eficiência energética, já é desmoralizante.
