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Monterrey com edifícios eficientes
Em todo o extenso território mexicano não existem apenas grandes cidades como Guadalajara ou CDMX com um importante potencial econômico e de habitabilidade que proporcionam grandes benefícios ao desenvolvimento do país. Estão surgindo outras cidades marcadas com a palavra sustentabilidade, respeito ao meio ambiente, crescimento ou inovação. Estamos falando de cidades como León, Tijuana, Querétaro, Puebla ou a cidade com o segundo maior índice de sustentabilidade urbana, Monterrey.
Segundo o IESE Cities in Motion 2022, que mede um índice de sustentabilidade das principais cidades do mundo e a qualidade de vida de seus habitantes. Em todo o território mexicano, em primeiro lugar está a capital mexicana (Posição 87), depois Monterrey (Posição 111) e Guadalajara (Posição 121), mas… O que está acontecendo em Monterrey para ficar na segunda posição?
Se olharmos para o cidade de monterrey e a sua área metropolitana (ZMM), nos últimos anos tem-se distinguido em todo o território por um próspero crescimento económico face a uma actividade empresarial e industrial sem precedentes cujos efeitos beneficiam directamente a população. Não só significam mais emprego ou maior poder aquisitivo que proporcione uma melhoria na estabilidade do lar, mas também uma contribuição para as administrações que têm mais dinheiro para prestar melhores serviços aos seus habitantes; melhores infraestruturas, serviços, melhor planejamento urbano, mais segurança … etc.
Construindo edifícios sustentáveis
Novas áreas urbanas, distritos mais eficientes e novos edifícios mais eficientes estão crescendo para atender às novas necessidades. Se olharmos para os números, em Monterrey, existem cerca de 21 edifícios que estão a ser construídos com as classes «A +», «A» e «B», representam cerca de 204.662 m2 construídos novos, de acordo com o que afirma a nova incorporadora Habiteca diz-nos, os próximos dois anos entrarão ao serviço proporcionando uma mais-valia à cidade em termos de modernidade e qualidade arquitectónica.
Uma atividade empresarial em ebulição que, sem dúvida, cria uma cadeia de atração para outras empresas que trarão benefícios para a região e, com isso, o setor imobiliário cresce, que é um dos principais motores da economia local.
Novas edificações que, ao entrarem em operação, não só beneficiarão a empresa ou o cidadão, mas também aportarão seu grão de areia diante das mudanças climáticas. É preciso lembrar que as empresas buscam espaços com maior funcionalidade, equipamentos, eficiência e serviços, e os projetos com certificações pautados pela sustentabilidade são um atrativo indiscutível para o setor empresarial.
O primeiro edifício com consumo de energia quase zero na América Latina
Com um futuro ecológico incerto devemos começar a tomar medidas e mais reconhecendo que edifícios, edifícios representam cerca de um terço de todas as emissões de gases de efeito estufa, por isso são um objetivo principal usar estratégias para reduzir seus gastos energéticos. Sem compará-lo a outros setores econômicos, o potencial é enorme na redução de emissões:
Portanto, devemos começar a contemplar a construção de edifícios que tenham balanço energético zero onde toda a energia que puder ser utilizada deve ser recompensada e substituída com base na energia gerada de forma renovável.
A oportunidade nasce da mudança. Como é do conhecimento de todos, grandes oportunidades nascem na diferença, à medida que surgem novos mercados, cuja abertura responde às mudanças de mentalidade e, portanto, às necessidades dos consumidores. Da mesma forma, os novos regulamentos que vão surgindo introduzem requisitos que provavelmente não foram contemplados até à data e que visam o respeito pelo ambiente e, porque não, poupando-nos algumas moedas na conta de luz. É aqui que entra uma das certificações mais reconhecidas em todo o mundo, edifícios com consumo de energia quase zero com a certificação NZEB (Net Zero Energy Building) e chegou a Monterrey.
A organização Zero Energy Building registrou o primeiro edifício que aspira à certificação Net Zero Energy Building (NZEB) na América Latina. A propriedade será construída na área de desenvolvimento de Arboleda, em Monterrey.
Com esta ação de A cidade de Monterrey busca iniciar uma tendência de negócios que realmente favoreça o bem-estar do meio ambiente e um futuro melhor para os cidadãos..
Novos edifícios em Monterrey, novas casas, novos empreendimentos são sinônimos de progresso rumo a um futuro promissor, mas também temos que lembrar que cada cidade tem uma identidade e isso se deve em parte à sua arquitetura tradicional. A linha tênue entre a possibilidade de reabilitar um imóvel ou optar por uma nova construção, deve estar em equilíbrio com todas as partes envolvidas, desde a administração, arquitetos, urbanistas, promotores de edifícios e casas, ao construtor da alfândega e aos próprios habitantes da cidade que pretendem proteger os elementos arquitectónicos que fizeram e fazem parte da sua identidade cultural.
Falar em sustentabilidade arquitetônica é um conceito mais amplo do que reduzir o consumo de energia de uma edificação. Entendemos o desenvolvimento sustentável como "aquele que atende às necessidades do presente sem comprometer a capacidade das gerações futuras de atender às suas necessidades" (Comissão Mundial sobre Meio Ambiente e Desenvolvimento).
Para desenvolver um modelo urbano sustentável temos que atender ao controle de quatro fatores fundamentais: solo, energia, água e materiais.
Devemos portanto desenhar planos estratégicos onde justifiquemos a utilização de todos os componentes do nosso projeto tendo em conta os recursos utilizados e assim demonstrar que somos capazes, pelo menos, de pensar realmente sobre o que estamos a fazer e qual o seu impacto futuro.
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